ルピナス麻布シティフォルム

  • 東京都港区東麻布二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
8,698万円
235.5万円/㎡
相場
8,549万円
231.5万円/㎡
7,131
8,076
9,022
9,967
AI査定結果
推定相場価格
8,549万円
231.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,076万円〜9,022万円
218.7万円/㎡〜244.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年6月7日
ルピナス麻布シティフォルム
8,698万円（235.5万円/㎡）/ 2階 / 36.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（235.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/058,498万円230.1万円2階 36.93㎡ 1LDK北東
2026/06/058,698万円235.5万円2階 36.93㎡ 1LDK北東
2026/05/108,998万円243.7万円2階 36.93㎡ 1LDK北東
2025/10/037,280万円197.1万円2階 36.93㎡ 2DK北東
2025/09/068,299万円208.8万円4階 39.74㎡ 1LDK北
2025/08/068,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 1LDK北東
2025/07/1914,980万円269.2万円8階 55.64㎡ 2LDK北西
2025/02/208,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 2DK北東
2024/10/0811,800万円212.1万円7階 55.64㎡ 2LDK北東
2024/03/3015,000万円269.6万円7階 55.64㎡ 1LDK北
2023/11/259,780万円160.8万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/09/289,980万円164.1万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/07/1610,480万円172.3万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は213.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
ルピナス麻布シティフォルム
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅8分 8,698万円235.5万円36.93㎡1LDK2階 / 8階建 北東2000年47戸RC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/06/26セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,080万円177.7万円34.21㎡1R8階 / 12階建 南東2000年32戸SRC
2026/06/06プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 9,400万円248.0万円37.91㎡1DK5階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2025/02/11アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 6,750万円223.0万円30.27㎡1DK8階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/12/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 東2002年63戸RC
2026/04/03ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 7,800万円213.2万円36.58㎡1DK3階 / 12階建 南東2005年44戸SRC
2026/04/22ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/05/28ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、港区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.5万円）は港区の平均と比較して24.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.5万円/㎡
前年比+14.0%
港区
189.7万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス麻布シティフォルム
所在地東京都港区東麻布二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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